賃貸物件はどう選ぶ？上手な選び方について
賃貸物件の選び方でお困りの方は少なくありません。理想的な賃貸物件を選ぼうと、間取りやデザインなどに目が行きがちですが、重要なのは使いやすさや過ごしやすさです。
快適な生活を送るための物件選びのポイントをご紹介します。
自分の収入に見合った賃料の物件を選ぶ
賃貸住宅は、毎月の賃料がかかるからこそ無理のない範囲の賃料で物件を選ぶことが理想です。
無理のない家賃の相場は、月収（手取り）の25～30%以内が理想と言われています。生活費の他に予定外の出費が出る可能性も想定しておくことで余裕を持って生活することができます。
キッチンの使いやすさ
意外と不便に思うポイントといえば、キッチンです。使いやすいキッチンスペースなのか、冷蔵庫や食器棚などのアイテムの配置ができるのかなどもチェックしておくと、快適にキッチンを使うことができます。
生活音問題
マンションなどの共同住宅の場合、隣には他人が住んでいます。隣の音が聞こえてくる場合は、自分の部屋の生活音も隣に聞こえていることになります。お子さんがいるご家庭の場合は、より神経質になり精神的にも疲れてしまいます。
そのため、隣や上下階の音が響くかを、しっかりとチェックしましょう。朝と夜など、どの時間帯にチェックしても、音が気にならない物件がベストとなります。
水まわりの水圧
賃貸物件の場合、キッチンやトイレ、お風呂などの水圧が弱い場合があります。水圧が弱いことで不便に思うこともあるため、賃貸物件の内覧の場合は、蛇口やシャワーの水を出して水圧を確かめるようにしましょう。
気になる臭いの有無
賃貸物件というのは不特定多数の人が使っているので、戸建てにはない嫌な臭いがある場合があります。
カビ臭さや排水溝の臭いなど、それらの不快な臭いがあると気になって生活できない場合があります。収納スペースや水まわりなどは、臭いもチェックしてみてください。
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